การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.konthaimarket.com 

ประกาศอัพเดท

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 21 เม.ย. 2563 09:55:49 น. เข้าชม 83 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

เทอร์โมสตัท,Thermostat,เทอร์โมสตัทดิจิตอล,เทอร์โมสตัทแบบดิสก์,เทอร์โมสตัทเครื่องทําน้ําอุ่น,เทอร์โมสตัทกระทะไฟฟ้า,เทอร์โมสตัทกระติกน้ําร้อน,เทอร์โมสตัทหม้อหุงข้าว,เทอร์โมสตัทแบบหมุน

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 6 มิ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 18 ครั้ง

ทำบุญบ้าน,ทำบุญบ้านทาวน์โฮม,ทำบุญขึ้นบ้านใหม่,อาหารทำบุญบ้าน,แต่งบ้านทำบุญบ้าน,รีวิวทำบุญบ้านpantip,ซื้อของทำบุญบ้าน,ผลไม้ทำบุญขึ้นบ้านใหม่,ทำบุญบริษัท,เลี้ยงเพลพระ,ทําบุญขึ้นบ้านใหม่2563,อุปกรณ์พิธีสงฆ์ทำบุญบ้าน,ทำบุญบ้านปทุมธานี,ทำบุญวันเกิด,ทำบุญบ้านนน

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 8 มิ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

ฮีตเตอร์อินฟราเรด,ฮีตเตอร์อินฟราเรดแบบหลอด,คำนวณฮีตเตอร์อินฟราเรด,ฮีตเตอร์อินฟราเรดควอทซ์,ราคา,แบบควอทซ์,2000w,คือ,หลอดฮีตเตอร์,อินฟราเรด,โคมไฟอินฟาเรด,หลอดอินฟราเรด,ฮีตเตอร์อินฟราเรดแบบเซรามิค

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรวัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 6 มิ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 26 ครั้ง

เตาเผาเซรามิก เตาเผาเซรามิกไฟฟ้า เตาเผาเซรามิกขนาดเล็กราคา เตาเผาเซรามิกขนาด Ceramic furnace แป้นหมุนเซรามิกราคา เตาเผาเซรามิกมีกี่แบบ เตาเผาดินเหนียว

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 6 มิ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

ตู้อบลมร้อน (hot air oven),ตู้อบลมร้อน5ถาด,ตู้อบลมร้อน20ถาด,อุตสาหกรรม,ราคา,ตู้อบลมร้อนขนาดเล็ก,ตู้อบความร้อน,เครื่องอบไล่น้ำมัน,ไฟฟ้า,เครื่องอบหมูแดดเดียว,เตาอบลมร้อน,เครื่องอบลมร้อน,สมุนไพร

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 6 มิ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 22 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 2 ก.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 14 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - จิวเวลลี่ เครื่องประดับเครื่องประดับ 2 ก.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 12 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - คอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊ค 2 ก.ค. 2563

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 12 ครั้ง

บริษัทนักสืบ 0844069011 ทำที่ไหนมาไม่จบ เรารับจบ

(ลงประกาศฟรี เชียงใหม่) - ธุรกิจ งานสำนักบัญชี กฎหมาย 15 มิ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 354 ครั้ง

HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL.แฮนด์ลิฟท์,แฮนด์พาเลท,พาเลทพลาสติก,ล้อ,รถยก,รถเข็น,สแตกเกอร์,ขายถูก,ลิฟท์ท็อพ ,LIFTTOP

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 24 ม.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 755 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : ต้องการขาย
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 17 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 21 เม.ย. 2563 09:55:49 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน